長浜の中心市街地（以下まちなか）は、豊臣秀吉が長浜城を築いたときの城下町界隈を指し、商人のまちとして栄えてきました。 元商家や町家、街道、建物の隙間を縫うように走る路地。
それらのどことなく懐かしい景観に混在するように商業施設や小売店、飲食店が並び、滋賀を代表する観光地にもなっています。
古さと新しさ、便利さが混在する形でまちなみが構成され、その趣きを愛する長浜リピーターも数多くいます。
また、秀吉の時代にその起源があるとされる「長浜曳山まつり」は、まちなかの人たちの結束をなによりも強めてきた祭礼で、今なお熱い「町衆」の熱い心意気は、まちなかのアイデンティティであるといえます。

ただ残念ながら、地方都市のドーナツ化現象は長浜中心市街地も同様で、少子高齢化、空き家の増加は深刻です。
風情ある町家がどんどん建物が取り壊され更地になって、アスファルトでかためられた無機質なコインパーキングになっていっています。
まちづくり会社では、これまでにも空き町家を移住者へあっせんすることはもちろん、会社じたいでリースし改修、カフェやシエアハウス、コワーキングオフィスとして活用してきた実績がありますが、活用する以上に取り壊されていくスピードが加速しているのが現状です。

BIWAKO HOUSEプロジェクトは端的にいうと、空洞化の進む一帯の空き町家約10棟を一体的にリノベーション、上質な住宅群として再生する取り組み。この住宅群をまちなかに点在させていこうというものです。
町家リノベというと1棟に施すことをイメージしますが、このプロジェクトは複数の町家を「面」と捉えているのがポイントです。

これに賛同する市内企業が、建物の使用者として連携。 建物の趣は残しつつ、お風呂やキッチンが充実していたり、土間や庭が広くて趣味の場所にできたりする、そんなQOLの高い住まいを、企業側は社員住宅やテレワーク拠点として活用し従業員の福利の向上につなげる……まだ構想段階ながら、まちなみを未来へつなげる一大プロジェクトと位置づけています。

１）長浜が好き
２）建物図面、空間パースの作成を含めたプレゼンテーションなどができる
３）建築資金計画や運営収支計画など、事業計画の管理ができる
４）賃貸住宅の運営体制づくりができる

プロジェクトは近日始動します。よって具現化するための企画書、細密な進行計画を立てていくのもこれからです。 また、市内企業に誘致のプレゼンを同時進行で行っていくため、プレゼン資料として図面やパースづくりも必要です。
必須条件は１。以下２・３・４はすべてを満たしている必要はなく、いずれかに業務経験があり、プロジェクトの一端を担えるということであれば大歓迎です。
本業をおもちでも、勤めながらでも、まちづくり会社としては問題ありません。

メンバーの条件はこちら!
【応募対象】
・週1回のオンラインミーティング(昼夜は要相談)ができること
・必要に応じて、長浜への来訪が可能なこと
・普通自動車運転免許を有していること
・40代程度まで

【報酬】宿泊費・交通費全支給。本募集は報酬や謝礼、賃金は原則ありません。

【募集人数】1~3名

【勤務地】長浜まちづくり株式会社 滋賀県長浜市元浜町7-5
http://dondonbashi.com/archives/11433

【契約形態】
長浜まちづくり株式会社と業務委託契約を締結します。

【任用期間】
令和5年10月(予定)~令和7年12月予定(プロジェクト着工を一応の期限とします)

【選考】履歴書と職務経歴書を送付ください。書類審査を経て面談します。(オンライン面談は応相談)

まちづくり会社の思いを伝えるべく、もう少しだけお話しさせてください。

秀吉がここに城下町を築いて以来、商いで栄えてきたこともあり、長浜のまちづくりは官民問わずお金を出し合い、まちをにぎやかにするための仕掛けづくりを試みる気運が特徴で、一時はシャッター街だったまちなかを、滋賀を代表する観光地へと発展させた経緯があります。
そうした気運を文化として大切にし現状維持する……、しかしながらそれだけでは衰退の一途をたどるでしょう。

進化していくための新しい視点や発想、行動力を伴ったマンパワーが不可欠だと痛感しています。 まちなかの空気が新鮮で心地が良いものであるために、新しい風を吹かせてくれる仲間が加わっ てくれたらーー。
一緒にまちなかの未来をつくりましょう! お待ちしています。