空き家の見つけ方〜意外と難しい空き家探し〜／空き家を使って地域で自分らしく生業をつくる講座

総務省の調査によると、2023年の空き家は全国で900万戸あり、全家屋のうち13.8%となっており、10軒に1軒は空き家というのが実態です。この数字は年々増加しており、近い将来、３軒に１軒が空き家になるとも予想されております。

しかし、これほどまで余っている空き家・・・！ 地方移住や起業しようと空き家を探し始めても、なかなか良い空き家に出会うことができません。それはなぜでしょうか・・・。

ヒントは 「空いていても、貸したい（売りたい）とは限らない」 「空き家は、もともと貸すことを前提に作られたテナントやアパートとは異なる」 「世の中の情報は、本当に全てWEBに出ているのか」 というところ。

私自身も、移住する前は空き家に住んでみようと思い、WEBで調べてみました。空き家が出ているものの、そもそも掲載されている数が少なく、そして「賃貸」よりも「売り」が多いということに気づきました。

そんな私でも、良い空き家に出会い、2019年に空き家を活用した宿屋を開業し、さらにシェアハウスや一棟貸切宿、計３棟の空き家に出会うことができました。そんな空き家を使った事業を運営する中で、古くからその地域の暮らしを見つめてきた家屋だからこその魅力と、コスト低く始めることができるという空き家のメリットを感じています。

コストが低いということは、暮らすための家だとしても、なにか事業をするにしても始めるハードルがグッと下がります。そういう意味でも、空き家を使って「自分らしい生業」をつくることは誰でも、覚悟を決めて進めば実現することが可能なのです。

本プロジェクトでは、「生業づくりを知る」オンライン講座として、そういう方々が一歩踏み出せるように、空き家の探し方から、起業の仕方、事業の考え方までを経験者から聞いていく講座・実践の場を開催します。

【日程】 8月20日、9月3日、9月17日、10月1日、10月15日 全て水曜日の20:00〜21:30 ＊アーカイブ動画を配信しますので、ご都合が合わなくても大丈夫！

【今回のテーマ】 9月3日(水)　20:00〜21:00（ご質問が多ければ、21:30まで）

「空き家の見つけ方〜意外と難しい空き家探し〜」 ▶︎ 空き家の実情 ▶︎ 空き家の探し方 ▶︎ 予算の全体像

いざ事業を始めようとしても、肝心の空き家が見つからない！そのような問題に直面する人は少なくありません。今回は、意外と難しい空き家探しとお金のリアルについてお伝えします。

＃空き家ってどうやって探すの？ ＃WEBで調べても全然見つからない・・・ ＃内覧で気を付けるポイントは・・・？

そんなわからないことだらけではないでしょうか？

【今回の講師】 根本楓（空き家対策NPO事務局／元鯖江市地域おこし協力隊　空き家担当）

鯖江市地域おこし協力隊として空き家対策に関わる。その後も引き続き、空き家相談会での相談業務・所有者と利用者のマッチングなど、空き家の利活用を推進している。

★見逃したあなたに！アーカイブもお届けします！★ 前回8月20日の講座を見逃した！そんな時でもご安心ください。 どの日程からお申し込みいただいても、過去の講座のアーカイブをお届けします！

★★　オンライン説明会　★★ 無料とは言え、参加しようか迷っているあなたのために、説明会を開催しました！ 下記からアーカイブをご覧いただけます！（約40分）

https://www.youtube.com/live/ShpTLOAvUZ0

【参加費】無料

【参加方法】 youtubeでのライブ配信。お時間の合わない方はアーカイブにてご覧いただけます。

【お申し込み方法】 「興味ある」「応募したい」を押した上で下記よりお申し込みください。

申込みフォーム ▶ https://forms.gle/QyV8UZ9eHa7xusdF9

今後も続々と「空き家で生業をつくりたい」あなたに役立つプロジェクトをリリースしていきます！

■□■□　今後の講座予定　□■□■

【ステップ２：起業の想いを深めるオンラインゼミ】

ステップ１では、空き家を使って起業した実践者の話を聞いてもらいました。大切なのはここから！「〇〇さんは、こうしてたけど、自分の想いに合わせるとどうすれば良いのだろうか・・・」と自分に当てはめて考えることで、次に進むことができるのです。

しかし、ひとりだと知識を知っても、なかなか自分に当てはめて考えることが難しいと思います。そこで、当講座ではゼミとして、自分の想いを話し、一緒に考えることをしていきたいと思います。また、講師だけではなく同じように起業を考える人と話をすることで、他の人の考え方を知り、自分の考えが深まることも多々あるでしょう。

第１回目でアドバイスされたことを、第２回目に深めてくることで、より実践に進み出すことができます！

【日程】 9月10日、10月8日／共に水曜日の20:00〜21:30

【定員】 最大10名（5名ずつのグループに分ける予定）

【講師】 阪野真人さん（一般社団法人SwitchSwitch） 中谷翔（地域まるっと体感宿 玉村屋）

【詳細】 後日、詳細をリリースしますので、本プロジェクトに「興味ある」を押してお待ちください。ご案内いたします。

【 実践者から感じ取り、自分の想いをまとめる２日間 】

最後は、現地で実践者たちの拠点を訪問したいと思います。この時代、オンラインでも情報を知ることはできますが、実際に現地で「見て」「感じる」のでは、オンラインでは得られにくい温度感やモチベーションを得ることができるでしょう。

【日程】 10月25日(土)　11:00〜17:00 10月26日(日)　10:00〜16:00

【カリキュラム】 ・講座「空き家を使った起業の具体的なロードマップ」 　中谷翔 ・講座「私はこうやって空き家を使って起業した」（実践者のキートーク） 　松本克也さん、真澄さん（ピッツェリアロッソ） 　村井真由美さん（千と泊） ・ワークショップ「自分自身の事業プランの制作」 ・発表会「事業プランをプレゼンする」

【参加費】無料 ※昼食は各自負担となります。 ※宿泊を希望される方は、紹介しますのでご相談ください。（宿泊料各自でご負担）

【支援制度】 交通費の支援制度あり

【詳細】 後日、詳細をリリースしますので、本プロジェクトに「興味ある」を押してお待ちください。ご案内いたします。