福島県磐梯町の『住宅支援制度』をご紹介！！

～補助金の概要～ 「住んで「ばんだい」住宅取得支援事業補助金制度について（住宅取得支援）」

磐梯町では、移住定住の促進、地域の活性化と人口増加を図るため、 町内へ移住するため住宅をした方並びに町内へ定住を図るため新たに住宅を取得した方に取得費の一部を予算の範囲内において補助します。

●対象者 1．補助金交付年度内に移住もしくは定住が完了していること。 2．対象住宅の所有者（持ち分が2分の1以上）であること。 3．市区町村税等を滞納していないこと。 4．世帯全員が暴力団員等でないこと。

●補助対象住宅 1．基準日が令和6年4月1日以降であること（基準日...新築の場合は建築基準法の規定による検査済証の発行日、住宅購入の場合は売買契約の締結日） 2。建築基準法等の関係法令に適合していること。 3．居住住宅の延べ床面積は、「一般型誘導居住面積水準」を満たすこと。 4．昭和56年5月31日以前の旧耐震住宅で建築された住宅を取得する場合には、耐震診断を完了していること。 5．不動産登記を行うことが可能であること。 6．三親等以内の親族から取得したものでないこと。

●補助金 住宅の取得に要した費用の総額（土地取得費・外構工事・住宅以外の経費・他の補助金等活用する場合は除く）×2分の1以内（1,000円未満切り捨て）か基本額と加算額合計のいずれか低い額。

●補助金の返還 補助金の交付を受けた者が、入居した日から10年未満に住宅に定住しなくなったとき等 (1)1年以内の時は、補助金の全額 (2)1年を超え3年以内の時は、補助金の10分の8の額 (3)3年を超え5年以内の時は、補助金の10分の6の額 (4)5年を超え7年以内の時は、補助金の10分の4の額 (5)7年を超え10年未満の時は補助金の10分の2の額

※こちらは最初に事前相談が必要となります。 ※情報が変更されている可能性があるため、詳しくは各自治体にお問い合わせ下さい。

必要な申請手順や必要書類、詳しい情報については、「興味ある」を押したうえで、 磐梯町の公式サイトをご確認下さい。 https://www.town.bandai.fukushima.jp/site/iju/jutaku_shutoku.html

磐梯町では、町内に存在する空き家の有効活用を図り、町内への移住・定住を促進するため、空き家に関する各種補助金がありますので、ご活用下さい！

①磐梯町空き家等相続登記支援補助金 相続したい空き家等の相続登記費用を補助します。

●対象者 空き家等の新たな名義人となる人者。

●補助条件 ・町内に存し、概ね1年以上使用されていないもの。 ただし、空き家が定着している同一の敷地又は一団の土地に定着している建築物を使用している場合は除く。 ・現に賃貸又は売買目的で管理している建築物でないもの。 ・現に登記されているもの。

●補助金額 ・補助対象経費に相当する額(消費税および地方消費税を除く。）に2分の1を乗じて得た額（1,000円未満の端数を切り捨てた額） ・10万円を限度とする。 ・同一被相続人等に対する補助は、10万円を上限とする。

②磐梯町空き家改修支援事業補助金 定住を目的として購入または貸借した住宅の改修費用を補助します。

●対象者 ・空き家を取得または貸借し、町に5年以上定住する意思のある者。 ・空家の取得又は賃貸してから1年を経過してないこと。 ・取得した空き家の相手が補助対象者の配偶者若しく同居予定者の3親等以内に該当しない者。

●補助条件 ・改修は、補助金の交付決定日以降に着手し、該当交付年度内に完了すること。 ・補助対象空き家を店舗兼用住宅とする場合は、該当店舗兼用住宅の延べ床面積の2分の1以上が住宅の用に供するものであること。 ・補助対象空き家の改修をおこなった後の住宅又は住宅の用に供する部分は、居室のほか、生活に必要な水廻り（台所、浴室、便所）を備えていること。 ・補助の対象とする空き家は、改修を実施する前後において建築基準法（昭和25年法律第201号）その他関係法令に違反していないこと又は行政庁からの違反指導を受けていないこと。

●補助金額 ・補助対象経費に相当する額に2分の1を乗じて得た額（1,000円未満の端数を切り捨てた額） ・10万円を限度とする。

※情報が変更されている可能性があるため、詳しくは各自治体にお問い合わせ下さい。

必要な申請手順や必要書類、その他詳しい情報については、「興味ある」を押したうえで、磐梯町の公式サイトをご確認下さい。 https://www.town.bandai.fukushima.jp/site/kurashi-kankyo/akiya_taisaku_hojokin.html

今回ご紹介させていただいたのは、「磐梯町住宅支援制度」についてでした。 磐梯町に住んでみたい、空き家活用に興味がある そんな方は是非！こういった制度を検討してみて下さい。

移住の際には補助金制度を上手く活用してみて下さいね。