金利は上がるのか？地方の住宅事情 ①

実際に登米市内の物件を多くの方が内覧に訪れますが、一番大事なことは安い「価格」ではなく「住める状態かどうか」だと思います。

土地の面積も２００坪を超え、家も大きく、考えられないほどの安価な物件もありますが、多くの空き家でどこかしらの「修繕」が必要になってくることも確かです。

狙い目はそこそこの価格で、多少の修繕をすれば住むことができる物件だと思います。

そういった掘出物は、掲載するとすぐに内覧の申し込みが殺到し、契約になってしまいますので、こまめに各市の「空き家バンクページ」を確認しておくことをお勧めします。

首都圏と地方はどれくらい不動産の価格の差があるのかは、立地条件により大きく異なりますが、例えば、私が住んでいたことのある東京都大田区では、月極駐車場の賃料は１か月約２万から３万円台だったのに対して、登米市の月極駐車場の相場は１か月約３千円ほどです。

アパートなどの家賃も、同じような間取りで比較すると首都圏の３分の２から場合によっては半分程度の時もあるようです。

マイホームの購入を検討した場合も、首都圏の建物の購入費用で、間取りも大きく、庭付きで車も敷地内に余裕でおけるような物件を購入できる可能性があります。

これから予想される住宅ローンの返済額の変化、残債、現在の家の売却価格、その他の生活費との「にらめっこ」をされている方も増えてきているのではないでしょうか。

金利が上昇する可能性がある中で、不動産コストを抑えていくこと。仮に売却が実現できて、ローンが消滅すれば「仕事の縛り」も少なくなりますので、動きやすくなり「のんびり」と地方に移り住んでみるのも、これからの人生の選択肢のひとつかと思います。

登米市にはセカンドライフとして、移住してくる人も多くなってきています。

首都圏の「煩雑さから離れて、静かで、自然に囲まれた暮らし」を満喫している方がおられ「セカンドライフのための移住」が多い背景には、このような不動産事情の変化があるのかもしれません。

登米市地域おこし協力隊　三神　功