空き家購入のリアルとDIYの考え方／空き家を使って地域で自分らしく生業をつくる講座

総務省の調査によると、2023年の空き家は全国で900万戸あり、全家屋のうち13.8%となっており、10軒に1軒は空き家というのが実態です。この数字は年々増加しており、近い将来、３軒に１軒が空き家になるとも予想されております。

しかし、これほどまで余っている空き家・・・！ 地方移住や起業しようと空き家を探し始めても、なかなか良い空き家に出会うことができません。それはなぜでしょうか・・・。

前回の講座では、インターネットに出ている物件も良いが、地域コミュニティーに入ってみて、「口コミ」で聞いていくことも有益な方法であることを学びました。 （詳しくは、アーカイブ配信にてご覧くださいmm）

では、運よく口コミで紹介してもらえたとする。そんな時に出てくる問題が「値段が決まっていない」ということ。 当たり前の話ですが、不動産業者を仲介して購入する場合は、販売価格を決めて広告が出ています。ですので、その価格で購入できるかどうかを考えれば良いのです。

しかし、口コミで紹介してもらえた物件は、そもそも売る予定ではなかったこともあり、値段は決まっていません。売り手である所有者さんも「いくらくらいが良いのかわからない」と思いつつ、買い手である私たちも「安い方がいいけど、安く言い過ぎると印象が悪いのでは・・・」と悩んでしまいます。

そこで今回は、値札のついていない家を購入した講師のリアル経験をもとに、どうやって値段を決めて行ったかなど、表には出ることがない交渉術を聞いていきたいと思います。

【日程】 8月20日、9月3日、9月17日、10月1日、10月15日 全て水曜日の20:00〜21:30 ＊アーカイブ動画を配信しますので、ご都合が合わなくても大丈夫！

【今回のテーマ】 9月17日(水)　20:00〜21:00（ご質問が多ければ、21:30まで）

「空き家購入のリアルとDIYの考え方」 ▶︎ 空き家の実情 ▶︎ 空き家の探し方 ▶︎ 所有者さんも快く譲ることができる「値段」の決め方 ▶︎ DIYすることが、経費削減に繋がるのか？！

【今回の講師】 杉野智行さん（ゲストハウス黒島）

石川県能登半島が好きすぎて、会社に転勤願いを提出。無事、能登事務所に配属となったが、念願だったゲストハウスを開業するために、退職。

★見逃したあなたに！アーカイブもお届けします！★ 開催済の講座を見逃した！そんな時でもご安心ください。 どの日程からお申し込みいただいても、過去の講座のアーカイブをお届けします！

★★　オンライン説明会　★★ 無料とは言え、参加しようか迷っているあなたのために、説明会を開催しました！ 下記からアーカイブをご覧いただけます！（約40分）

https://www.youtube.com/live/ShpTLOAvUZ0

【参加費】無料

【参加方法】 youtubeでのライブ配信。お時間の合わない方はアーカイブにてご覧いただけます。

【お申し込み方法】 「興味ある」「応募したい」を押した上で下記よりお申し込みください。

申込みフォーム ▶ https://forms.gle/QyV8UZ9eHa7xusdF9

今後も続々と「空き家で生業をつくりたい」あなたに役立つプロジェクトをリリースしていきます！

■□■□　今後の講座予定　□■□■

【ステップ２：起業の想いを深めるオンラインゼミ】

ステップ１では、空き家を使って起業した実践者の話を聞いてもらいました。大切なのはここから！「〇〇さんは、こうしてたけど、自分の想いに合わせるとどうすれば良いのだろうか・・・」と自分に当てはめて考えることで、次に進むことができるのです。

しかし、ひとりだと知識を知っても、なかなか自分に当てはめて考えることが難しいと思います。そこで、当講座ではゼミとして、自分の想いを話し、一緒に考えることをしていきたいと思います。また、講師だけではなく同じように起業を考える人と話をすることで、他の人の考え方を知り、自分の考えが深まることも多々あるでしょう。

第１回目でアドバイスされたことを、第２回目に深めてくることで、より実践に進み出すことができます！

【日程】 9月10日、10月8日／共に水曜日の20:00〜21:30

【定員】 最大10名（5名ずつのグループに分ける予定）

【講師】 阪野真人さん（一般社団法人SwitchSwitch） 中谷翔（地域まるっと体感宿 玉村屋）

【詳細】 後日、詳細をリリースしますので、本プロジェクトに「興味ある」を押してお待ちください。ご案内いたします。

【 実践者から感じ取り、自分の想いをまとめる２日間 】

最後は、現地で実践者たちの拠点を訪問したいと思います。この時代、オンラインでも情報を知ることはできますが、実際に現地で「見て」「感じる」のでは、オンラインでは得られにくい温度感やモチベーションを得ることができるでしょう。

【日程】 10月25日(土)　11:00〜17:00 10月26日(日)　10:00〜16:00

【カリキュラム】 ・講座「空き家を使った起業の具体的なロードマップ」 　中谷翔 ・講座「私はこうやって空き家を使って起業した」（実践者のキートーク） 　松本克也さん、真澄さん（ピッツェリアロッソ） 　村井真由美さん（千と泊） ・ワークショップ「自分自身の事業プランの制作」 ・発表会「事業プランをプレゼンする」

【参加費】無料 ※昼食は各自負担となります。 ※宿泊を希望される方は、紹介しますのでご相談ください。（宿泊料各自でご負担）

【支援制度】 交通費の支援制度あり

【詳細】 後日、詳細をリリースしますので、本プロジェクトに「興味ある」を押してお待ちください。ご案内いたします。