「住む」と「働く」を見つめ直して。近江八幡で始めた空き家再生への挑戦

〇協力隊に応募したきっかけ 定年退職を控え、定年後「どのように暮らし、働くのか」を思案していました。 「今後の暮らし方」を考えた時、趣味(釣り・ドライブ・歴史的建築物の見学)等のライフスタイルに合った場所で、大阪など大都市からのアクセスの良さなどを考慮して、滋賀県への移住を考えていました。

「今後の働き方」を考えた時、自分で空き家等を改修し居住した後、改修した建物を活用した起業などができないか、また、スキル等を習得していく中で、空き家の再生全般に関わるような業務につなげていけないか思っていました。

こうした中、近江八幡市で空き家担当として地域おこし協力隊の募集があり、これまでの経験及び今後のライフスタイル等をふまえたうえで、新たな場所で新たな仕事に取組みたいとの思いから、志望いたしました。

〇現在の活動内容 【空き家所有者、利活用希望者からの相談対応】 空き家所有者の意向（売却・解体・賃貸等） を確認し、意向に沿った伴走支援を行っています。また、本市の別の地域おこし協力隊が、旧市街地の町家で未使用の部屋等をお借りして各種イベントを企画・実施しており、その場を活用し、空き家相談窓口を開設、相談対応を行っています。 現在は週一回程度ですが、今後、相談対応機会を増やしていくことや、利活用希望者からの相談等にも対応していく見込みです。

【空き家問題に対する意識啓発・広報活動】 空き家相談窓口対応や空き家勉強会等を通して、空き家に係る諸問題及びその対処方法等に係る意識啓発に取り組んでいます。また、空き家に係るホームページの開設など、所有者及び利活用希望者に向けた広報活動等にも力を入れていきたいです。

【空き家勉強会・セミナー等の企画・開催】 勉強会等の開催において、「空き家に係る問題点、予防・適正管理の促進及び有効活用等」について説明した後、参加者による意見交換等を行うことにより、空き家対策に関する理解を一緒に深める機会になります。

【空き家相談・利活用に向けたネットワークづくり】 空き家所有者などからの相談等に対し、協力事業者など各種専門家の方々にご助言、ご協力を賜り解決に向け取り組みたいと考えています。また、活動を通し、所有者、地域の方々及び事業者等との交流機会の創出や、利活用などによる地域の魅力向上等に繋げていければと考えています。

〇活動を通して感じていること 空き家は劣化度以外にも、用途(住宅・店舗等)や地域性など課題が広く、ターゲットや優先順位をつけて取り組まないと難しいと感じています。

協力隊としては、管理不全になる前段階での適切な予防・管理及び有効活用等の意識啓発に取り組むこと。利活用等の具体的な検討・実施に取り組むこと。また、貸したい人と借りたい人をつなぐ仕組みづくりなどを進めていきたいと思います。

空き家を自ら賃借、DIY等により改修し、その場を空き家について相談できる場として活用するとともに、将来的には民泊等に利活用することを視野に入れています。 また、空き家所有者・利活用希望者向けセミナー、ワークショップや空き家利活用見学ツアーの企画・開催等に取り組んでいきたいです。

空き家の相談対応、管理・修繕・改修、利活用希望者へのマッチングといった一連の業務推進に向け、行政、地域の方々、各種専門家・事業者の方々との業務連携・支援体制づくりを進め、空き家及び移住に係る相談の総合窓口の開設といった、空き家の再生全般に繋がるような業務にも携わってきたいと思っています。