【土地代0円】北越の小京都・加茂市で夢のマイホーム！商店街を抜ける「若宮ヒルズ」での暮らし

■「越後の小京都」加茂市の魅力 　新潟県加茂市は、三方を山に囲まれ、街の中心を加茂川が流れる美しいまち。その歴史ある落ち着いた街並みから「越後の小京都」として親しまれています。市街地に隣接する「加茂山公園」には可愛いリス園や雪椿があり、自然と歴史が日常に溶け込んだ心安らぐ環境です。

■駅から若宮ヒルズへの道のりが最高！ 　今回の分譲地「若宮ヒルズ」は、JR加茂駅から徒歩約25分（車で約8分）の場所にあります。「駅から徒歩25分」と聞くと少し遠く感じるかもしれませんが、実はこのルートが加茂市最大の魅力なのです！ 加茂駅からは「ながいきストリート」と呼ばれる約1kmにも及ぶ商店街がまっすぐ伸びています。8つの商店街が連なるこの通りには、昔ながらの老舗やノスタルジックな洋館、新しくておしゃれなカフェ、雑貨店などが軒を連ねています。 駅から現地へ向かう道のりは、このアーケードの商店街をずっと通って帰ることができる最高のルート！美味しいグルメをテイクアウトしたり、お店の人とのあたたかい会話を楽しんだり、雨の日でも快適に歩けたりと、毎日の通勤・通学、お買い物が「プチ旅行」のようなワクワクする時間になります。

■若宮ヒルズ周辺の住環境 　若宮ヒルズ自体は、ゆったりとした区画（約280㎡〜360㎡）が魅力の閑静な住宅街です。お子様と一緒に遊べる「若宮公園」も徒歩圏内にあり、豊かな緑に囲まれたのびのびとした子育て環境が整っています。小学校・中学校・幼稚園・保育園などへはスクールバスも完備されているため、通学面でも安心です。

■【重要】無償分譲（土地代0円）の条件について 　この魅力的な土地を無償で手に入れるためには、いくつかの条件（縛り）があります。事前にしっかりと確認しておきましょう！

【主な条件】 ・年齢制限：申込時に18歳以上50歳以下の夫婦であること（事実婚やパートナーシップ関係等も含む）。 ・移住要件：現在、加茂市外に住んでいる方（直近3年以内に加茂市に住んでいないこと）、または加茂市に転入して3年以内の方。 ・建築期限：土地の貸付契約後、2年以内に50㎡以上の住宅（店舗併用住宅の場合は居住部分が半分以上）を建築し、住民登録をして住むこと。 ・禁止事項：譲渡後10年間は、許可なく第三者への転貸や譲渡（売却）をしないこと。 （※契約時に保証金10万円が必要ですが、土地譲渡決定後に返還されます。詳しくは加茂市にお問い合わせください。）

土地代が浮いた分、こだわりのマイホーム建築や、新しいライフスタイルの充実にお金をかけることができます。 レトロな商店街と豊かな自然が交差する加茂市で、理想の暮らしをスタートさせてみませんか？

まずはお話ししましょう！ 加茂市移住コンシェルジュが、若宮ヒルズだけでなく様々な面からサポートさせていただきます。