【週3～4日・兼業OK】「空き家×リノベーション」で移住を後押しする協力隊募集！

【「那須塩原」というまちについて】

那須塩原市は栃木県の北部、「那須高原の玄関口」と呼ばれる位置にあります。東京駅から東北新幹線で約70分。東北自動車道のインターチェンジも2つあり、首都圏との行き来がしやすい地域です。人口は約11万6千人。塩原温泉や板室温泉といった歴史ある温泉地を抱え、「世界の持続可能な観光地TOP100」に2年連続で選出されるなど、観光地としての顔も持っています。

ここでひとつ、よくある誤解について触れておきます。リゾートや別荘地のイメージで知られる「那須」は、正確には主にお隣の那須町です。那須塩原市は、新幹線の駅と大型スーパーなどがあり、賃貸物件も一定以上に流通している「暮らしやすい地方都市」。地方でゆとりのある生活をしたい人や、首都圏での仕事を続けながら二拠点で暮らしたい人にはぴったりのまちなのです。

実際、那須塩原市は8年連続で転入超過（転入者が転出者を上回る状態）が続き、特に小さいお子さんのいる若い夫婦などに人気があります。JR黒磯駅の周辺は、古い建物をリノベーションした個性的なカフェやお店が集まるエリアとして知られ、空き店舗で飲食店や宿などを始める移住者も増えてきました。

そして2025年、市誕生20周年を機に、那須塩原市のパーパス（存在目的・活動目的を示すコピー）「好きを、編む。」を策定しました。 自分の「好き」を起点に、暮らしと仕事を編み上げていくまちでありたい、そんな思いが込められています。 今回募集する協力隊員にも、ぜひこの考え方に共感し、地域に「好きを、編む」人を増やしていく役割を担っていただきたいと思います。

【移住するときの鍵は、やっぱり「住まい」】

移住の相談で、必ずポイントになるのが「住まい」と「仕事」の2つです。 中でも「住まい」のニーズは、この数年で大きく多様化しました。新築だけでなく、賃貸、空き家・中古住宅のリノベーション・DIY。選択肢が増えた分、「自分の場合はどうすればいいのか」は悩むポイントになっています。

「いろいろなニーズがある中で、通常の移住相談ではなかなか対応できない、もう一歩踏み込んだ支援をしたい、という思いがずっとありました。その物件の活用方法はもちろん、エリアの特性も踏まえながら、また地域の事業者とのネットワークも活用しながら、移住者のみなさんにより良い住まいと出会えるようなお手伝いをして、移住に関する悩みを少しでも減らして、いい暮らしを見つけて地域に定着していただきたいんです」

今回の人材募集は、こうした移住者への配慮から生まれました。

ここまで読んで少しでも気になった方は、ぜひ「興味ある」または「応募したい」を押してください！

不動産は専門性の高い領域ですので、そうしたご経験を持つ方は大歓迎です。しかし一番大切なのは、やはり「コミュニケーション能力」と、「自分ごと」として動ける姿勢です。移住検討者と同じ目線で一緒に悩み、一緒に考えられる方にぜひ来てほしいと考えています。 経験や意欲面からいうと、特にこんな方がイメージに近いと思います。

・建築士・宅地建物取引士の資格を持っている方、もしくはこれから取得を目指している方 ・不動産業界や建築業界で働いた経験がある方 ・自分でも空き家を買ってリノベーションして住みたい、もしくはその経験がある方 ・空き店舗を活用して、お店やゲストハウスを開業したいという構想がある方

もちろん、これらのすべてを満たす必要はありません。 実務経験があれば歓迎しますが、それ以上に大切にしたいのは「この物件ならこんなことができそう！」とアイデアを楽しめる姿勢です。物件のポテンシャルを見つけ出し、その魅力を周りに伝えながら活用をサポートしていける、そんな方をお待ちしています。

【働く環境と、一緒に働く人たち】

活動のベースは、JR那須塩原駅西口から徒歩8分、市民活動センター内にある那須塩原市移住促進センターです。 センターには現在、市の職員3名と移住定住コーディネーター3名、協力隊員2名、あわせて8名が在籍しています。 本市の空き家担当課には地域おこし協力隊と地域活性化起業人の2名が配置され、空き家物件の開拓や不動産事業者との関係構築を進めています。また、同じ移住支援を行う2名の協力隊は「なりわい創出」と「情報発信・プロモーション」を担当しており、空き家・空き店舗の活用や物件情報の発信など、他のメンバーとも連携しながら業務を進めていきます。

働き方は、週3日または週4日から選べます。勤務時間は8時30分から17時15分。最初は窓口などでの相談対応や現地案内で移住検討者のニーズを把握し、慣れてくれば物件や地域を回る外の活動が中心になります。副業も業務に支障のない範囲で可能なので、いまの仕事を続けながらの移住も相談できます。

【この仕事の将来とキャリアステップ】

雇用形態は、1年目は市の会計年度任用職員です。この間も、市の承認を得たうえで副業は可能です。そして2年目以降は希望すれば、市との協議の上で業務委託型に切り替えられます。委託型になると副業・兼業の制限がなくなるので、自分の事業を育てながら活動したい方に向いた仕組みです。たとえば「週3日はこの仕事に、残りの日は自分の事業や副業に」といった働き方も可能です。収入源を複線化しながら、地域での基盤を築いていくことができます。

それによって、3年の任期後のキャリアの選択肢も広がるはずです。この地域でいま求められているのは、地域と移住者、不動産業者さんと移住検討者をつなぐ、中間的な役割を担う団体や法人。民間の立場で、リノベーションしたい、空き家を探している、というときにいつでも相談できるような事業者です。

また市内には、空き店舗をリノベーションしてゲストハウスを開業したり、カフェや飲食店などの事業を始めた移住者も少なくありません。自らそうした事業をしながら、移住相談の窓口になったり、リノベーションに特化したまちづくり会社を興すなどという夢を描く人も出てくるでしょう。適度な人の集まり具合や、物件の選択肢の多さ、また首都圏から近いという地の利からも、そんな将来像を描ける「可能性」のある地域であることは、間違いありません。この仕事を通じて3年間で築くネットワークは、将来確かな資産になるはずです。