当物件は、下熊谷地区の静かな山間に佇む５Kの古民家。

お風呂が別棟になっており、現在は使用不可のため改修が必要ですが、母屋は大きな改修がなく住むことができそうです。

また、納屋があるので、農機具を入れたり趣味のスペースとして活用可能です。

家の目の前には、広々とした畑があるので、家庭菜園をしながら、納屋で週末カフェを営むなどして楽しむこともできます。

遠方からのアクセスも良いため、二拠点での暮らしも。

農業を楽しみながら静かな暮らしをしたい方、カフェなど趣味を楽しみたい方などにもオススメの物件です。

・建物の築年月は増築年を記載しています。実際の築年月はもう少し古いと思われます。
・宅地（433.05㎡）の他に田、畑、山林、墓地等があります。田：1,415㎡、畑：1,610㎡、用悪水路：6.6㎡（地目：田）16㎡（地目：畑）、墓地42㎡（地目：畑）、山林1,797㎡　合計：5319.65㎡です。
・農地が含まれているため、農業をして頂ける方への売却になります。また、農地の所在地について一部不確定な場所があります。農業委員会の審査がありますので所有権移転までに約２ヶ月前後の時間が必要になります。
・相続登記が未了の為、売買までに少し時間がかかります。
・土地・建物を含めて現状渡しとなりますので建物内（母屋、離れ、浴室）の残置物の処分等は買主負担となります。TVを視聴するためには共同アンテナ組合か、吉備ケーブルTVに加入する必要があります。

☆新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！
▼新見市の空き家の補助金についての詳細はこちら
https://nimmi.jp/shienseido2023-akiyakahojyo/

新見市移住交流支援センターでは移住に関するご相談をオンラインでも受け付けております。土、日、祝日などで市役所が開いてないときでもこちらでご相談対応ができます！
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