【豊岡市】おすすめ空き家を随時ご紹介

いつも空き家紹介記事をご覧いただきありがとうございます。 「暮らしのパーラーTOYOOKA」です。 今回ご紹介するのは、豊岡市今森にある木造2階建ての日本家屋。 昔ながらの趣を残しながらも、現代の暮らしに心地よくなじむ、そんな一軒です。 静かな田園に囲まれた場所で、木の温もりと穏やかな時間を感じられる住まいを探している方におすすめの物件です。 物件概要 物件所在地: 兵庫県豊岡市今森 価格: 1650万円 構造・間取り:8DKの母屋と倉庫2棟、蔵１棟 敷地面積: 1001.39㎡（約302坪) ※2025年11月時点の情報です。最新情報は以下のリンクをご確認ください。 https://tonderu-local.com/sumai/fudo/16829 動画では内覧の様子も含めて詳しくご紹介していますので、よろしければリンクから詳細をご確認ください。 物件見学動画はこちら：https://youtu.be/9CmyvZ8qMic 吹き抜け玄関と和室がつくる、訪ねる人を向かい入れる空間。 玄関を開けると、まず目に入るのは立派な吹き抜け空間。 太い梁が見事に組まれ、職人の技と家づくりへの想いが感じられます。 2階の窓から差し込む自然光が玄関全体をやさしく照らし、訪れる人を穏やかに迎えてくれます。 東向きの和室と広縁は、朝の光に包まれる心地よい空間。 窓の外には田園風景が広がり、縁側に腰掛けてお茶を飲んだり、季節の移ろいを眺めたりと、穏やかな時間が過ごせます。 目を引く木造の吹き抜け玄関 目を引く木造の吹き抜け玄関 庭と自然に繋がる縁側 庭と自然に繋がる縁側 日々の暮らしが自然と整う間取りと、広がる小屋の可能性 居間とキッチンは続き間になっていて、家族が集まってもゆとりのある空間。 動線も良く、日々の家事が自然と整うようなレイアウトです。 また、敷地内にはしっかりした造りの作業小屋が二棟。 趣味の道具置き場やDIYスペースとしてはもちろん、 小さな工房やアトリエとしても活用できそうです。 自分らしい暮らしをつくる拠点にぴったりの場所です。 豊岡の自然と便利さを両立した立地 この家がある「今森」は、豊岡駅から車で約10分。 スーパーや小学校も近く、日常の買い物や通学にも便利な立地です。 周辺には「六方田んぼ」と呼ばれる田園地帯が広がり、 コウノトリの保護活動や「コウノトリ育む農法」で知られるエリア。 自然と共に生きる豊岡らしい風景が広がっています。 用途が広がるしっかりとした造りの倉庫 用途が広がるしっかりとした造りの倉庫 今森・江本エリアの田園と堤防の風景 今森・江本エリアの田園と堤防の風景 注意点と支援制度 物件を検討するうえで、いくつか確認しておきたい点もあります。 農地転用の手続き 庭の一部が登記上「農地」となっており、購入後に農地転用の手続きが必要です。 リフォームや入居時期を決める際は、余裕をもったスケジュールを立てておくと安心です。 修繕の必要箇所 2階の天井など、一部に経年による痛みが見られました。 専門業者に状態を確認して、必要に応じて修繕を進めることをおすすめします。 なお、豊岡市には移住・Uターンの方を対象にした最大100万円の「空き家改修補助制度」があります。改修を検討する方は参考にしてみてください。 https://tonderu-local.com/assistance/19874.html 新着情報について 「暮らしのパーラーTOYOOKA」では、取材を行った物件紹介記事を定期的にスマウトへアップしています。 豊岡市の空き家情報が引き続き気になる方は、以下のリンク記事の経過レポートにてお知らせしていますので、是非以下の記事の「興味ある」ボタンを押して頂き、最新記事の通知を受け取っていただけると嬉しいです。 https://smout.jp/plans/21898

兵庫県豊岡市で移住に関する相談窓口を運営する「暮らしのパーラーTOYOOKA」が、現在募集中の空き家を移住相談員目線を交え、正直な感想や、住環境の魅力、気になる点などを含めてお伝えします。 物件概要 物件所在地: 兵庫県豊岡市殿 価格: 1300万円 構造・間取り:4LDK、3LDK（事務所棟） 敷地面積: 約868坪 その他: 0円　空有　シャッター付きガレージ：2台 カーポート：2台 露天駐車：10台以上可 ※2025年10月時点の情報です。最新情報は以下のリンクをご確認ください。 https://tonderu-local.com/sumai/fudo/14558 動画では内覧の様子も含めて詳しくご紹介していますので、よろしければリンクから詳細をご確認ください！ 物件見学動画はこちら：https://youtu.be/JJpccCdbnvY こんな方におすすめ！ ・のびのびと外遊びを楽しめる空間や、庭仕事がそばにある暮らしをしたい方。 ・大規模なリフォームをせず、比較的すぐに住み始められる家を探している方。 ・広い敷地や別棟を活用して、お店や事業の拠点作りを検討している方。 この空き家の惹かれるところ １. リフォーム済のキッチンがある母屋（4LDK) 見学した印象としては比較的きれいな状態で、そのまま居住できそうな印象でした。2023年に一部リフォームが行われ、母屋のキッチンもその際に交換されているため、十分引き継いで使用が可能な状態です。また、2階には洋室が3室あり、そこから一望できる田園風景は開放感抜群でした。さらに物件の周囲に遮蔽物がないため、風通りが非常に良く、夏場は蒸し暑くなる豊岡市暮らしにとって嬉しいポイントです。 ２.2023年にリフォームされた事務所棟（3LDK） リフォームされた事務所棟は、広々とした40畳のスペースに、リフォーム時に設置されたキッチンやお風呂場、トイレが設置されており、住居としても充実しています。 また、個室が計3室あり、洗濯機設置スペースもあるため、二世帯での生活も検討できそうです。さらに、この別棟を宿泊や長期滞在を伴う事業の拠点として利用することも検討できそうな建物でした。 リフォームされた事務所棟 リフォームされた事務所棟 交換済みの母屋のキッチン 交換済みの母屋のキッチン のびのび外遊びしたい方、アウトドア派にもおすすめの住環境！ ３. 広大な敷地と外構の魅力 母屋の隣にある広大な空きスペースは、この物件の一番の魅力だと思います。家庭菜園をはじめ、空き地の周辺に隣家もないため、家族やペットが開放感いっぱいに外遊びを楽しめるスペースとして、あるいはプライベートなキャンプやアウトドアを楽しむ場所としても、広々とお使いいただけます。また、母屋の隣に車2台分のガレージがあり、その他にも敷地内に十分な駐車スペースを確保できるため、人が集まる活動拠点としても活用しやすいでしょう。 ４. 周辺環境：アウトドア派におすすめの立地 物件は日高町殿という場所に位置します。近くには清流「阿瀬川」が流れ、夏場は川遊びも楽しめます。物件から4km圏内には、大小約48の滝が点在する阿瀬渓谷や、人気のオートキャンプ場もあります。冬の時期には神鍋高原まで足を伸ばしてウインタースポーツも楽しめます。周辺環境は外遊びのスポットが充実しており、アウトドア派の方におすすめの立地です。 母屋の隣にある広大な空きスペース 母屋の隣にある広大な空きスペース 近くに流れる阿瀬川の清流 近くに流れる阿瀬川の清流 正直な感想、 検討されるべき点 見学を通して気になった点や、検討されたほうがいい点についても率直な感想をお伝えします。 水回りの更新：どこの中古物件も同様ですが、毎日使う水回り（浴室、トイレなど）は、交換を検討されることをおすすめします。（リフォーム済の事務所棟の水回りは十分利用可能だと思います。）豊岡市では、移住・Uターンの方を対象に、水回りの修繕費用などに活用できる空き家改修補助の制度がありますので、対象となる方は活用をご検討ください。https://tonderu-local.com/assistance/19874.html 内装の状態：母屋を中心に建物の壁にクロスの擦れや補修の跡、2階に間仕切りがむき出しの箇所などが複数見受けられました。チャレンジされる方はDIYで対応可能な範囲だと思いますが、気になる方は専門業者による修繕も検討されても良いかと思います。 建物の状態確認：母屋の雨漏りや1階部分の屋根の破損は同行頂いた不動産屋さんによる目視チェックでもなさそうでしたが、母屋2階の屋根や屋根裏などの状態については、入居前に専門業者に依頼して確認されることをおすすめします。 広い敷地の管理：広大な敷地、特に空きスペースを維持するには、定期的な草刈りが必須だったり、敷地内の庭木の剪定も継続的に必要と、正直管理にとても手がかかると思います。そのため、日常や週末に外仕事に取り組める方に向いている物件だと思います。 新着情報について 「暮らしのパーラーTOYOOKA」では、取材を行った物件紹介記事を定期的にスマウトへアップしています。 豊岡市の空き家情報が引き続き気になる方は、以下のリンク記事の経過レポートにてお知らせしていますので、是非以下の記事の「興味ある」ボタンを押して頂き、最新記事の通知を受け取っていただけると嬉しいです。 https://smout.jp/plans/21898

今回見学したのは、豊岡市但東町相田にある中古戸建です。 母屋からは静かな裏山や田んぼの風景を眺めることが出来、駐車場として利用している離れや、土蔵も残る古民家物件です。 詳しくは以下の動画で内覧の様子も含めてご紹介しています。 よろしければリンクから詳細をご確認ください。 物件紹介動画はこちら：https://youtu.be/bJo3UU_lmVk 物件概要 物件所在地: 兵庫県豊岡市但東町相田 価格: 240万円 構造・間取り: 木造2階建て、7LDK 敷地面積: 395平方メートル その他: 車庫として利用できる離れと土蔵がある。給湯器が故障しているため、入居者負担で交換が必要。 ※2025年10月時点の情報です。最新情報は以下のリンクをご確認ください。 https://tonderu-local.com/sumai/fudo/6198?bk=&shu=&mid=99999&nor=99999 立地・地域情報 但東町は豊岡市の東部、京都府との県境に位置する自然豊かな山間地域。 豊岡市内まで約34km、福知山市内まで約40kmと、両市を生活圏に組み込める。 小学校・スーパーまでは約3〜4kmで、車が必須。

今回見学させて頂いたのは豊岡市森尾。コウノトリのえさ場である水田ビオトープを始め、自然に優しい農法に取り組む地域です。その里の田園のそばに佇む元農家さんの母屋と離れがある空き家を見学させて頂きました。 この物件の3つの見どころ １.豊かな自然に囲まれた環境 コウノトリが舞い降りる水田ビオトープや、美しい田園風景が広がる地域の中にあります。朝の光や緑の景色を身近に感じられる、自然と共生する生活が身近に感じられます。 ２.離れを活用 101坪の敷地には、母屋のほかに離れと土蔵があります。かつては二世帯で使われていた離れは、ゲストハウスやアトリエとしても活用できそうです。 ３.自分好みにリノベーション 母屋の玄関や和室は、掘りごたつなどもあり懐かしい雰囲気でした。また、キッチンや浴室はリノベーションが必要ですが、自分好みに自由にアレンジできるのも魅力です。 詳しくは以下の動画で内覧の様子も含めてご紹介しています。 よろしければリンクから詳細をご確認ください。 物件紹介動画はこちら：https://youtu.be/GY80epfzzg4 物件の詳細について 物件の詳細は、以下のリンクにて随時更新しております。 https://tonderu-local.com/sumai/fudo/15000

第４回目は豊岡市出石町内町を見学しました。 https://smout.jp/plans/23769 今回見学した空き家は、「但馬の小京都」と呼ばれる出石城下町の観光客で賑わうエリアにありながら、敷地面積はなんと1,400㎡以上、およそ425坪もある広々とした土地があり、ゆとりのある暮らしをイメージできる古民家でした。 【この物件の3つの見どころ】 ■城下町ならではの風情 玄関を入ると、土間や造作の建具など、昔ながらの趣が感じられます。 1階にはやわらかな光が差し込む和室や縁側があり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。 ■悠々自適な暮らしがイメージできる設備 キッチンには薪ストーブと昔ながらのおくどさんが残っていました。 冬の寒い日には薪をくべて暖をとる、そんな暮らしが想像できます。 ■贅沢な空間と景色 2階の広々とした和室は、床の間や欄間（らんま）がまるで別荘のような雰囲気です。 縁側からは裏山の景色を楽しめます。 詳しくは以下の動画で内覧の様子も含めてご紹介しています。 よろしければリンクから詳細をご確認ください。 物件紹介動画はこちら：https://youtu.be/sxXzv1ZL7C0 物件の詳細について 物件の詳細は、以下のリンクにて随時更新しております。 https://tonderu-local.com/sumai/fudo/5784 新着情報について 「暮らしのパーラーTOYOOKA」では、取材を行った物件動画を定期的にスマウトへアップしています。 豊岡市の空き家情報が引き続き気になる方は、以下のリンク記事の経過レポートにてお知らせしていますので、是非以下の記事の「興味ある」ボタンを押して頂き、最新記事の通知を受け取っていただけると嬉しいです。 https://smout.jp/plans/21898 ※土砂災害危険区域についてのお伝え 本物件は建物の一部が土砂災害警戒区域内に位置しています。 住居として利用される場合は住宅を土砂災害から守るための防護等や補強工事など、十分な対策をご検討頂く必要があります。

https://smout.jp/plans/23474/preview?token=5ZmTH1HiN9mkKXGkBLe6duTs.1753949825 「気になる空き家通信。」第３回目は、豊岡市竹野町の物件を見学させて頂きました。 物件から徒歩３分には、環境省が行う水質調査で最高ランクのAAに認定される関西有数の海水浴場「竹野浜」があり、海が好きな方におすすめの立地でした。 詳しくは以下の動画で内覧の様子も含めてご紹介しています。よろしければリンクから詳細をご確認ください。 物件紹介動画はこちら：https://youtu.be/TBEPrYAq_c8 物件の詳細について 物件の詳細は、以下のリンクにて随時更新しております。 https://tonderu-local.com/sumai/fudo/11825?bk=&shu=&mid=99999&nor=99999

https://smout.jp/plans/23269/preview?token= 第２回目は、豊岡市内でも比較的生活に便利な立野エリアにある空き家をご紹介しました。移住やUターンで車での移動に不安がある方でも、安心して新生活をスタートできる立地です。 この物件の魅力は、なんといっても昔ながらの土間が残る古民家住宅であること。 趣のある空間は、田舎暮らしのイメージが膨らみます。

「気になる空き家通信。」の第１回目は、昔ながらの日本家屋の囲炉裏を囲んで、ご家族やご友人と語り合う、そんな暮らしを想像してしまう古民家空き家をご紹介します。 場所は但馬の小京都と呼ばれる風情ある出石城下町から車で約５分のコウノトリが飛び交う田園のそばにあり、取材中もコウノトリの姿をすぐそばで見ることができました。 のどかな自然を感じながらも、少し足を伸ばせば出石城下町の賑わいを愉しめ、豊岡市内までも車で約20分という立地です。 動画では、この物件の全体像を詳しくご紹介しています。 ぜひ、以下のリンクから物件の雰囲気や間取り、周辺環境などをご確認ください。 物件紹介動画はこちら：https://youtu.be/7iD6V8APsC8 物件紹介記事はこちら：https://smout.jp/plans/22551