地域に移住する
公開日:2018/06/12

森が地域と人をつなぐ「里山賃貸住宅」で里山生活をスタートしませんか?

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里山暮らしを希望する人が増えている一方で大きなハードルになっているのは里山エリアでの住まいさがし。経済性に乏しい里山エリアに賃貸物件は殆ど無く、大きな家屋を買い取り、水回りなどの修繕が必要なケースが多くあります。

移住を考えている人にとって空き家を買い取る心理的ハードルは高く、まず地域に馴染めるのかお試しのできる賃貸住宅が求められていました。
福岡県南部に位置する八女市(やめし)の風光明媚な里山エリアに里山暮らしをしてみようと考える人向けの里山賃貸住宅を建てました。地域の資源である八女杉をふんだんに使い、地元の若手大工の手による板倉構法の長屋です。入居後、すんなり地域に馴染めるよう地域住民との交流イベントも開催しています。

八女里山賃貸住宅
https://yame.satoyamachintai.jp/

里山暮らしをスタートするための賃貸住宅

2階の窓から腰掛けると目の前に風光明媚な景色が拡がります

2階の窓から腰掛けると目の前に風光明媚な景色が拡がります

目の前の自家菜園スペースで野菜も育てられます

目の前の自家菜園スペースで野菜も育てられます

都会で暮らしていた人が里山生活を始めると思ってもいなかった環境の違いに戸惑うことも。アトリエ・ワンの塚本由晴氏の設計による「里山ながや・星野川」は都市生活から里山生活へ緩やかに慣れていただけるようデザインされています。

鮎釣りもできる清流・星野川や田んぼや山といった風光明媚な景色を自宅から楽しめるよう2階の南側には腰掛があり、花見をしながらビールで乾杯もできちゃいます。
また、ちょっとした野菜づくりも楽しめるよう玄関前に菜園スペースも用意しました。
また、建物裏手にある井戸から出るおいしい水を使った料理も楽しめます。
里山賃貸住宅でまずは地域と里山暮らしに慣れていただき、その先のステップとして地域の空き家を借りて定住につなげることを目指しています。

地域資源を活用した賃貸住宅を基点に新たなコミュニティを

地元家具作家による八女杉造作キッチンなど八女杉をふんだんにつかった気持ちのよい空間です

地元家具作家による八女杉造作キッチンなど八女杉をふんだんにつかった気持ちのよい空間です

入居者が地域になじめるよう交流会などのイベントも開催しています

入居者が地域になじめるよう交流会などのイベントも開催しています

里山賃貸住宅プロジェクトは(株)トビムシが全国の中山間地域で林業と地域の活性化事業を手掛ける中で移住者を呼び込んでも中山間地域に住む家が無いという実態から着想しました。
空き家はたくさんあっても面識のない人にはなかなか貸していただけない、結果として地域で働く人が周辺都市部の賃貸住宅から通勤している、であれば中山間地域に収入制限のない民間の賃貸住宅を作ろうという趣旨に賛同いただいた法人・個人からの出資で2017年11月に八女里山賃貸株式会社を設立、2018年6月に一棟目となる「里山ながや・星野川」が完成しました。

中山間地域に住宅を建てるのであれば徹底的に地域資源にこだわりたいという事で八女の地域材である八女杉をふんだんに使い、障子には八女和紙を使っている他、地元の大工さんに建てていただいています。
また、移住してきた入居者が地域に馴染みやすいよう八女市と地元行政区とは連携協定を結び、コミュニケーションづくりもサポートしています。

物件情報は福岡R不動産「里山のミライをつなぐ集合住宅」をご覧ください。
https://www.realfukuokaestate.jp/estate.php?n=3561

里山賃貸住宅コンセプトムービー
https://youtu.be/zRN4h4LL0ig

八女里山賃貸住宅「里山ながや・星野川」
https://youtu.be/PtNbncQ40Wg

八女市
八女里山賃貸株式会社が紹介する八女市ってこんなところ!

福岡県南部に位置する八女市は人口64,000人ほどの町です。山間部は古くから林業やお茶づくりなどの農業が盛んで、町なかでは仏壇や提灯、和紙、久留米絣などの伝統工芸が今なお残っています。また、中心市街地の白壁の町並みは生活空間としての町並みが残りつつも移住者が新しく店を開くなど徐々に盛り上がりも見せています。
自然が豊かでありながら福岡のような大都市までそれほど遠くないため、都市生活者が里山暮らしに慣れていただくにはちょうどいい環境だと思います。
中心市街地から福岡と熊本まで共に車で約1時間という事もあり、普段は田舎暮らしを楽しみながら買い物やイベントなど都会の便利さもちょっと足を伸ばすことで楽しめます。
九州新幹線 筑後船小屋駅までは車で20分、福岡、佐賀、熊本の3空港までそれぞれ車で1時間ほど。遠出の旅行もばっちりです。

プロジェクトの経過レポート
2019/06/19

SUUMOジャーナル様に里山賃貸住宅へ移住した人のインタビュー記事が掲載されました。
『ローカルで長屋暮らし。福岡県八女市で賃貸住宅「里山ながや・星野川」を選んだ人たちに起きたこと』
http://suumo.jp/journal/2019/06/07/164653/

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2019/04/19

4/19 ゴールデンウイーク中に見学会を開催します!
八女杉をふんだんに使った建物内の見学や周辺環境など担当者からご説明させていただきます。八女はまさに新茶の季節、観光も兼ねて是非足をお運びください。

日時:2019年5月2日 13時~15時
場所:福岡県八女市上陽町久木原1916番地6
マップ:https://goo.gl/maps/uiPzwsksx2t

お申込みは下記URLからお願いします。
https://forms.gle/UVvVm6caQrDZ7ULy7

184
2019/03/29

3/29 real local 福岡に「里山で始まった賃貸住宅プロジェクト」と題したコラムが掲載されました。前編ではプロジェクトのあらましを、後編ではプロジェクトの視点から、この取り組みのポイントや地域住民に与えた影響など、中山間地域の活性化のためのヒントを探っています。(沖)
里山で始まった賃貸住宅プロジェクト 前編
https://reallocal.jp/64764
里山で始まった賃貸住宅プロジェクト 後編
https://reallocal.jp/64809

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2019/03/14

3/11 公益財団法人 九州経済調査協会の九経調地域研究助成・顕彰事業 研究発表会において八女里山賃貸株式会社の論文が最優秀賞(みぞえ賞)に選ばれました。
研究テーマは「過疎地域における賃貸住宅が移住促進と地域社会に与える影響に関する研究〜八女市上陽町久木原地区の賃貸集合住宅の事例を中心として〜」です。

2019/03/01

3/1 マガジンハウスのWebマガジン「コロカル」のKAI先端研究所で『中山間地で賃貸住宅を仕掛ける新しいビジネス。〈里山ながや・星野川〉が目指すローカルの姿とは?』と題した記事で里山賃貸住宅が紹介されました。
https://colocal.jp/topics/think-japan/laboratory/20190301_123311.html

148
2019/02/15

里山ながや・星野川が第5回福岡県木造・木質化建築賞 木造の部で大賞を受賞しました!
福岡県では県産木材の需要拡大を図るため、民間や市町村施設の木造・木質化を推進しており、そのモデルとなる優れた建築物として高く評価されました。
http://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/mokuzou5kettei.html

2019/02/04

新建築2月号 集合住宅特集にアトリエ・ワンの作品として里山ながや・星野川が紹介されました。
「里山から読み解く地域のネットワーク 塚本由晴+貝島桃代(アトリエ・ワン)+竹本吉輝(トビムシ代表取締役)」と題した対談記事で中山間地域に賃貸集合住宅を建設した背景などを語っています。よろしければご覧ください(沖)
https://shinkenchiku.online/shop/shinkenchiku/sk-201902/

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2019/01/31

都市部へのアクセスも良好な八女での里山暮らし。
仕事、住まいに触れ、先輩移住者や地域の皆さんとの交流が出来る里山移住体験宿泊ツアーです。
豊かな自然に囲まれた心落ち着く暮らしを体験してみませんか。
先輩移住者が八女の里山暮らしをご案内します。
※関東・関西方面の方も土日で来られる余裕のあるスケジュールです。

開催日:3月9日(土)、10日(日)の1泊2日
集合・解散場所:JR・九州新幹線 筑後船小屋駅
ツアー代金:1名 15,000円(税込) 1泊4食、体験料、食事代込
定員:8名(最小催行人数2名)

詳細はFacebookイベントページをご覧ください。
https://www.facebook.com/events/2193235190937277/

116
2019/01/15

里山賃貸住宅「里山ながや・星野川」の見学会を開催します。1/19(土)、20(日)、2月2日(土)、3日(日)、16日(土)、17日(日)の6回で時間は10時~15時までです。(2月3日は10時~12時)
里山暮らしをまず賃貸住宅で始めて地域に徐々に馴染んでいけるように地元自治会や行政とも一緒になってサポートします。
お申込みはこちらからどうぞ。
https://goo.gl/forms/JXiegwTQXWuvI5iX2

115
2019/01/15

1/5 地元の大鬼火(どんど焼き)に参加しました。竹で櫓を組んでお正月飾りなどを燃やした後は熾きを使ってお餅やソーセージなどそれぞれが持ち寄ったものでバーベキューが始まります。かっぽ酒を飲みながら地元の方と楽しく過ごしました。(沖)

102
2019/01/04

1/1 地域のお宮さん高良内玉垂神社で元旦の挨拶がありました。この地域では神様にご挨拶した後、男女が一列に並んでお互いに「今年も一年よろしくお願いします」と挨拶します。なんかほっこりする風景ですよね。(沖)

82
2018/12/06

11/29 旅する茶のくに週間「木と森のはなし」ツアーの方が里山賃貸住宅を見学に来られました。八女林業を1日で巡るツアーの中で八女杉の出口として使われている様子を見ていただきました。八女の木を地元でしっかり使うことで森の循環が生まれます。

八女里山賃貸株式会社
八女里山賃貸株式会社
移住に際して仕事と同じくらい大事なのが住まい。地方に空き家はたくさんありますが、見ず知らずの方にいきなり貸して下さる例はほとんどありません。また、長く人が住んでいなかった家は補修が必要で、地域に馴染めるかどうかわからない移住者にとって金銭的な負担も課題でした。 八女里山賃貸株式会社は移住希望者がまずは賃貸住宅で地域に馴染めるかどうか、里山暮らしが実際にできるのかどうか試していただく集合住宅を運営しています。 【略歴】 2017年11月 創業 2018年6月 里山賃貸住宅「里山ながや・星野川」竣工 2018年7月 里山賃貸住宅「里山ながや・星野川」入居開始 【里山賃貸住宅 所在地】 福岡県八女市上陽町久木原1916-8(旧久木原小学校グラウンド)
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